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第444章 投资魔都,九个大项目!

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价就超过两万了,现在七八万一平都拿不下来。

二来,那么好的位置,能卖的早就卖了,压根没地了。

即便偶尔有一块,也会被炒到天价。

即便八九万一平拿下,卖个十六七万一平,利润率也不到200%。

还不如退而求其次,选择星逸科技魔都总部附近的地。

虽然离着黄浦江有一段距离,但拿地价格更低,性价比更高。

再加上星逸科技魔都总部的加持,做成智慧住宅豪华大平层,依旧可以卖到10万+。

周老放下茶杯:“王董,我就知道你想拿地,魔都也欢迎星逸地产。这样,星逸科技园附近有四块地。”

说着,周老取出一沓资料,递给王逸:“西侧这里,这里。还有东侧这里,这里。你选吧。”

王逸仔细看了起来。

四块地,位置都不错,尤其是西侧两栋,虽然离着黄浦江有小段距离,但规划的是高层,高楼层也能看到黄浦江。

加上离着江边有小段距离,反而气候更适宜,更适合居住。

不过价格也高一些,楼面价都要3.4万一平,两块地加起来有50万平的建筑面积,需要170亿拿下。

东侧两块地就便宜一些,楼面价2.5万一平,加起来40万平建筑面积,需要100亿拿下。

王逸可是清楚,哪怕楼面价2.5万一平的两个块地,若是拿出去竞拍,也得拍到3万多一平。

至于西侧两块地,能拍到楼面价4.5万一平。

都会溢价20%-30%成交。

没办法,地段太好了。

建成后,卖个七八万一平,不成问题。

见王逸盯着西侧的两块地看,周老笑着开口:“我就知道,你盯上了西侧的地。”

“这样吧,两块地都给你们。”

周老大手一挥,很是大方。

王逸却是话锋一转:“周老,实不相瞒,东侧的我也看好。”

周老嘴角抽搐:“……”

“你小子,得了便宜还卖乖?西侧两块都给你已经够大方了。”

王逸也知道全都要有些难度,但也不是不能谈:

“这样吧,周老,星逸科技魔都总部那块地,不用送了,我们自己出钱买下。这四块住宅用地,都卖给我!”

王逸算的清楚,星逸科技魔都总部300亩工业用地,总价15亿而已。

而西


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