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第444章 投资魔都,九个大项目!

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其他要求,自然是这位置太好。

换了任何企业,建成后,又不能卖,都会立即投入使用!

毕竟建起来要花二三十亿,又是这么好的位置,谁也舍不得闲置。

王逸看向周老:“星逸科技位于魔都的总部,不成问题。不过我们还有星逸地产,希望能在星逸科技附近,能拿块地。当然,地价该多少钱就多少钱,不用优惠。”

周老明白了王逸的意思,星逸地产这是准备走出鲁省了。

之前的星逸地产,拿地都是在济州,岛城。

落户一个产业园区,直接附近拿地,配建商品房。

这种策略可谓是上上策。

谁都知道,一旦星逸产业园落地,周围房价必然大涨,本着肥水不流外人田,王逸也会亲自拿地。

至于星逸M2晶圆厂和星逸汽车超级工厂项目,王逸不拿地,纯属位置太差了,都在外环外……

周围都是工厂,除了附近的工人,没谁愿意来买房。

而附近的工人也买不起这些房子。

但星逸产业园就不同了,位于陆家嘴,寸土寸金。

作为魔都总部,星逸产业园里面工作的也都是星逸科技的高管以及精英,年薪都是十几万几十万起步,甚至上百万。

周围也都是其他金融巨头,科技巨头,五百强的总部,分部,不乏有钱人。

这种好地方,才值得王逸投资。

而且王逸的态度很明确,住宅用地不用优惠,该多少就多少,言外之意,多批点就行了。

毕竟现在拿的价格,都是底价。

若是按照正常流程参与竞拍,陆家嘴非滨江顶流地块当下楼面价起拍2.5万一平的住宅用地,能被各大开发商抢到3万一平。

若是再得知星逸科技要在附近建总部,谁都知道星逸科技员工收入高,发展好,那楼面价3万都打不住,得直奔3.5万以上了。

王逸想要拿下,得花4万一平竞拍下来!

2.5万一平的起拍价格,4万拿下,王逸可没地哭去。

但若是直接和星逸产业园一起拿下,楼面价直接2.5万一平的底价就能拿下,未来利润可就高了。

哪怕不是黄浦江沿线的顶流地块,五六年后,也能卖到十万一平。

利润300%不成问题。

至于说为什么不拿黄浦江沿线的顶流地块?

一来,成本高,早在六年前,顶流地块的楼面


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