听说有好几个家族,还打电话找胡安抱怨和告状,说是渣打的员工堵门的手段都用了出来。”
楚向前听完就笑着摇摇头,渣打卖物业给明大,收5%的中介费。
换成自己是普通打工仔,一样会想尽办法趁机多赚点。
明大再卖给自己,同样收5%的物业费。
看似自己吃亏了,但实际上,要是自己找上门去谈。
本来一千万就能谈下来的生意,业主保管会咬着1200万,甚至更高的价格不松口。
加上压价压的太厉害,人家因为缺钱,最后不得不答应。
但想让对方记住这人情,根本不可能。
趁火打劫的事,向来都遭到人嫉恨。
所以这钱给的值。
楚向前笑着点点头,“行,你们慢慢谈,价格合适我就买。
否则,那就多等三五個月,这次经济困局的副作用全面波及港岛各个行业时。
地价反而会更便宜,我不急的。”
叶孝礼默默一想,楚向前的预测,并不算胡扯。
现在受到影响最大的,是银行业、地产业。
随后就是钢铁、水泥、建筑工、沙石等等行业跟着受损。
然后就波及到整个港岛的方方面面。
那些中小企业主、商贩和普通人的收入减少,买房的欲望就会更低。
没一年半载的时间,港岛的经济确实很难缓过来,房价自然会继续下跌。
楚向前见叶孝礼懂自己的意思,这才继续说道,“对了,我放在恒生的那2千万英镑,放在手里也没合适的投资项目。
你们要是能多多谈下几栋大厦,我也不介意多买一些来收租。”
叶孝礼和爱媛同时咽了咽口水。
2千万英镑就是3.2亿港币,真按照楚向前说的去做,等于至少能买下十几倍,今天买下的5栋大楼数量。
这消息要是公布出去,相信港岛的地价,很可能就会止住下跌的趋势。
楚向前都大肆低价收购大量的大厦,那肯定有很多人会跟着他买。
但这其实只是一个短暂的平稳期,地产行业的消费主力,其实还是普通人。
楚向前大量购买大厦,救的不过是有钱人。
这些人缓过来,今后的投资策略同样会趋于保守,裁员,减少原材料采购、没把握的生意不做。
无不会影响到整个港岛的经济。
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