此,拿地预算开支就达到了惊人的7000多亿,来自地方的阻力也会减少,毕竟对于现任而言,自个儿在任的时候把业绩搞起来才是重点,至于以后嘛,当然相信后任者的智慧咯……
实体制造领域的企业都能从这4万亿里面分到蛋糕,所以这些人是很开心的,但有三波拨人是很不开心的,一个是中介,一个是房企,另一个就是银行。
因为这块超大蛋糕非但跟他们没什么关系,而且还要被冲击。
群星砸了4万亿进来新建1370万套房子,这些房子是完全剔除了金融属性的,去掉7000多亿的拿地开支,剩下的3.3万亿是完完全全流入到了实体产业中,也就是建造房子的钢筋水泥家电家私等等,这些毫无疑问都是实体经济。
如果这些房子不是群星为旗下员工提供免费居住,而是成为商品房进行价值评估,地段还都不差,保守估计也要大于目前全国楼市8500元/平米的均价,以9000元/平米的价格来计算,算上公摊面积15亿平米的价值总额可达13.5万亿人民币。
换句话说,银行在未来三十年里要损失13.5万亿左右的贷款收入,而且是最优质的贷款业务。
因为购房者若是按揭30年贷款买房,利息几乎等同于房价。
如果这些房子让购房者自己掏钱去购买,房价本身与利息合计将会达到27万亿之巨。
一边是4万亿,另一边是27万亿,中间的23万亿被群星直接挤掉,使得这些房子没有任何的金融杠杆成分在里面。
而从23万亿这个数字来看,也能侧面说明阻力确实不是一般的大。
……
在接下来的日子里,资本市场方面股市也因此走强,相关产业链的上市公司都迎来了上涨,比如白色家电板块的几个龙头公司,又比如水泥板块等等,修复了银行板块下跌拖累的指数。
到了5月7日周一,A股市场三大股指全线走强红盘收尾,新证50指数一根大阳线突破调整区间领涨三市,首次站上了3800点整数关口再创历史新高。
新证50指数今天盘后大涨+2.95%,报3830.17点;沪指上涨+1.48%,报3136.64点;深成指上涨+1.92%,报10626.51点。三大交易市场合计成交额10402亿,其中新交所市场6188亿。
行情走到五月份,今年的A股市场新证50指数在众多投资者眼里可谓是强的恐怖如斯,开年之初的第一个月在
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