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0101章 租铺

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在城市豪庭小区路口,他看见铺面都贴了出租广告。

这时旁边的售楼部还没下班,于是走了进去。

一位长发售楼小姐热情招呼他。

“你们小区外面靠街道位置那些铺面,要租的话是多少钱一平?”

“先生,这些新铺目前租金是20元/平,比老街和市场附近动不动五六十一平,便宜多了。你有钱的话也可以把铺面买下来呀,才三千五。”

售楼小姐尽力向他推荐,不管是租还是售,她都可以得提成。

“钱多的话买下来属于自己的,肯定好,可是一百平的商铺三十五六万,哪里买得起。”

自己目前存款只有十几万,出钱买一个商铺是不现实的。

此时银行还没有货款买房的说法,92年出现了房地产热,93年正在着手进行控制。

到了95年才有抵押担保和保证担保货款出现,而且最高期限为10年,要求借款人先有存款,金额不得少于房价的30%以上,还必须是存款期半年以上。

租的话20元/平,一百平月租金二千,似乎也可以接受。

“租的话可以签多少年合同?”

“一般是签三年,不过房租是每年递增10%上涨。你想租时间久的,我可以去向领导请示。”

现在的房产商学得越来越精了。

殷元本来想跟她商量可不可以签五年期,但是考虑干几年的话,应该有钱买房和买铺了吧?

末来投资房产是最暴利的行业,赚钱了买铺买房,做一个安逸的包租公,谁道不香么?

“三年就三年吧,总要给个装修免费期吧?”

他估算铺面装修至少也要一二个月时间。

“这事我可以向老总申请,你若是真正想租的话,留个联系方式,我请示老板后给你答复。”

她看见殷元腰上别着一个BB机。

殷元把号码留给了她。

他从城市豪庭售楼部出来,又骑车到保利高层售楼部问一楼铺面租金情况,答复也跟城市豪庭小区铺面一样。

售楼小姐提醒他:这边的铺面可能二三年内经商环境还不成熟,在这里开店的话,开始这一年内生意会比较冷淡。

开发商现在也希望商户来这里租铺面,尽快早点把生意带旺起来,所以会有特别的优惠手段。

殷元让她问问领导,最大的优惠力度是怎样的。

售楼小姐问他是准备开什么店?


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